Top.Mail.Ru
Управляющая компания ЭТАЖИ | Омск
8 (3812) 29-40-47

Новости компании

Общее собрание собственников многоквартирного дома: важные аспекты и порядок проведения

23.05
2024


Общее собрание собственников многоквартирного дома — это важный инструмент управления, который позволяет жильцам совместно принимать решения по вопросам содержания и эксплуатации общего имущества, выбора способа управления домом, утверждения бюджета и других значимых вопросов. Вот основные аспекты, связанные с проведением общего собрания собственников.


Виды общих собраний

Очное собрание

  • Очное собрание: Собрание, на котором жильцы физически присутствуют в одном месте.

Заочное голосование

  • Заочное голосование: Голосование проводится путем опроса собственников без их физического присутствия. Вопросы и бюллетени для голосования доставляются жильцам, а затем собираются заполненные бюллетени.

Смешанное собрание

  • Смешанное собрание: Комбинация очного и заочного голосования.


Порядок проведения общего собрания

Инициирование собрания

  • Инициатором собрания может быть любой собственник, группа собственников, правление ТСЖ или управляющая компания.

  • Составляется инициатива о проведении собрания и повестка дня.

Уведомление собственников

  • Собственники должны быть уведомлены о проведении собрания не позднее чем за 10 дней до его проведения.

  • Уведомление включает дату, время, место проведения и повестку дня.

Подготовка и проведение собрания

  • Регистрация участников.

  • Обсуждение вопросов повестки дня.

  • Голосование по вопросам повестки дня.

  • Ведение протокола собрания.

Подведение итогов и оформление протокола

  • Протокол общего собрания должен содержать результаты голосования по каждому вопросу.

  • Протокол подписывается председателем и секретарем собрания.

Реализация решений

  • Принятые решения обязательны для всех собственников и подлежат исполнению.

  • Решения доводятся до сведения всех собственников.


Вопросы, рассматриваемые на общем собрании

  • Выбор способа управления домом (ТСЖ, УК или непосредственное управление).

  • Утверждение бюджета на содержание и ремонт общего имущества.

  • Утверждение размера взносов на содержание и ремонт.

  • Выбор или смена управляющей компании.

  • Решение вопросов о проведении капитального ремонта.

  • Утверждение правил пользования общим имуществом.

  • Принятие решений по благоустройству придомовой территории.


Заключение

Общее собрание собственников многоквартирного дома является ключевым элементом управления домом. Оно обеспечивает прозрачность и участие жильцов в принятии решений, касающихся общего имущества. Соблюдение всех формальностей при проведении собрания и ведении протокола обеспечивает юридическую силу принятых решений и способствует эффективному управлению многоквартирным домом.

ВКонтакте

Назад

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера. Оператор использует информацию, содержащуюся в файлах cookie в течение сроков и на условиях, указанных в настоящей Политике

Управляющая компания ЭТАЖИ на улице ФрунзеУправляющие компании