Top.Mail.Ru
Управляющая компания ЭТАЖИ | Омск
8 (3812) 29-40-47

Новости компании

Договор управления многоквартирным домом

23.05
2024


Введение
: Договор управления многоквартирным домом — это юридический документ, заключаемый между собственниками помещений многоквартирного дома и управляющей компанией (УК) или товариществом собственников жилья (ТСЖ). Договор определяет права и обязанности сторон, условия предоставления услуг, порядок расчетов и другие важные аспекты управления домом.


Основные разделы договора управления многоквартирным домом

Введение и общие положения

  • Название и адрес многоквартирного дома.
  • Стороны договора (собственники помещений и управляющая компания или ТСЖ).
  • Цель договора (управление, эксплуатация и содержание общего имущества).

Предмет договора

  • Описание услуг, предоставляемых управляющей компанией или ТСЖ.
  • Объем и качество услуг (техническое обслуживание, ремонт, уборка, обеспечение коммунальными услугами).

Права и обязанности сторон

Права и обязанности управляющей компании или ТСЖ:

  • Обязанность поддерживать дом в надлежащем состоянии.
  • Обеспечение бесперебойного предоставления коммунальных услуг.
  • Проведение текущего и капитального ремонта.

Права и обязанности собственников помещений:

  • Обязанность своевременно оплачивать услуги и взносы.
  • Участие в принятии решений по управлению домом.
  • Соблюдение правил пользования общим имуществом.

Порядок расчетов

  • Размер и порядок оплаты за предоставляемые услуги.
  • Периодичность платежей и способы оплаты.
  • Ответственность за несвоевременную оплату.

Ответственность сторон

  • Ответственность управляющей компании или ТСЖ за ненадлежащее выполнение обязательств.
  • Ответственность собственников за нарушение условий договора.

Порядок разрешения споров

  • Процедура урегулирования споров между сторонами.
  • Возможность обращения в суд или третейский суд.

Срок действия договора и порядок его расторжения

  • Срок действия договора.
  • Условия продления или расторжения договора.
  • Порядок расторжения по инициативе одной из сторон.

Прочие условия

  • Особые условия, оговариваемые сторонами (например, проведение дополнительных работ).
  • Порядок внесения изменений в договор.


Пример договора управления многоквартирным домом

Договор управления (проект)

Заключение: Договор управления многоквартирным домом является важным документом, определяющим правила взаимодействия между собственниками помещений и управляющей организацией. Важно внимательно ознакомиться с условиями договора перед его подписанием и следить за выполнением всех обязательств.

ВКонтакте

Назад

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера. Оператор использует информацию, содержащуюся в файлах cookie в течение сроков и на условиях, указанных в настоящей Политике

Управляющая компания ЭТАЖИ на улице ФрунзеУправляющие компании