Top.Mail.Ru
Управляющая компания ЭТАЖИ | Омск
8 (3812) 29-40-47

Новости компании

Уборка подъездов в многоквартирном доме: правила, графики и нормативы

09.06
2024


Уборка подъездов в многоквартирных домах — важная часть поддержания чистоты и порядка в жилом здании. В этом руководстве мы подробно рассмотрим основные аспекты уборки подъездов, включая нормативы, графики, правила и обязанности управляющих компаний.


Основные ключевые аспекты уборки подъездов

Уборка подъездов: что входит в обязанности

Уборка подъездов домов включает в себя несколько этапов, таких как:

  1. Влажная уборка подъездов:

    • Мытье полов на всех этажах, лестничных клетках и площадках.
    • Уборка пыли и грязи с подоконников, перил и других горизонтальных поверхностей.
  2. Генеральная уборка подъездов:

    • Очистка стен от пыли и загрязнений.
    • Мытье окон и дверей.
    • Удаление паутины и других загрязнений в труднодоступных местах.
  3. Уборка лестничных клеток и площадок:

    • Регулярная чистка ступеней и площадок.
    • Поддержание чистоты ковриков и защитных покрытий.
  4. Очистка почтовых ящиков, окон и дверей:

    • Протирка и дезинфекция ручек дверей.
    • Уборка пыли и грязи с оконных рам и стекол.
  5. Удаление пыли с перил и подоконников:

    • Регулярная протирка перил.
    • Очистка подоконников от пыли и мусора.

График уборки подъездов

График уборки подъездов в многоквартирном доме должен быть четко установлен и соблюдаться. Типовой график включает:

  • Ежедневную уборку (влажную и сухую):
    • Подметание и мытье полов.
    • Уборка мусора и пыли с горизонтальных поверхностей.
  • Еженедельную генеральную уборку:
    • Очистка стен и потолков от пыли.
    • Мытье окон и дверей.
  • Ежемесячную дезинфекцию и уборку труднодоступных мест:
    • Удаление загрязнений в углах и за мебелью.
    • Дезинфекция ручек дверей и почтовых ящиков.

Нормативы уборки подъездов

Нормативы уборки подъездов включают требования к частоте и качеству уборки. Эти нормативы регулируются местными правилами и могут различаться в зависимости от региона и типа дома. Например:

  • Ежедневная уборка:
    • Подметание и мытье полов на всех этажах.
    • Протирка перил и подоконников.
  • Генеральная уборка:
    • Мытье окон два раза в год.
    • Очистка стен и потолков один раз в месяц.

Правила уборки подъездов многоквартирных домов

Основные правила уборки подъездов многоквартирных домов включают:

  • Регулярное проведение влажной и сухой уборки:
    • Минимум один раз в день.
  • Своевременное удаление мусора и пыли:
    • Ежедневное вынос мусора и протирка пыльных поверхностей.
  • Поддержание чистоты окон, дверей и стен:
    • Регулярное мытье и дезинфекция.
  • Уборка лестничных клеток и площадок:
    • Мытье и подметание не реже двух раз в неделю.

Акт уборки подъездов

Акт уборки подъездов — это документ, фиксирующий факт выполнения уборочных работ. Образец акта уборки подъездов должен включать:

  • Дату и время проведения уборки:
    • Точное время начала и окончания уборочных работ.
  • Перечень выполненных работ:
    • Подробное описание всех выполненных действий.
  • Подписи ответственных лиц:
    • Подписи работников, выполнивших уборку, и представителя управляющей компании.

Акт о некачественной уборке подъездов

В случае неудовлетворительного качества уборки, составляется акт о некачественной уборке подъездов. Этот документ фиксирует нарушения и служит основанием для предъявления претензий к управляющей компании. Акт должен включать:

  • Описание выявленных нарушений:
    • Подробное описание недостатков и несоответствий.
  • Доказательства:
    • Фотографии и видео, подтверждающие некачественную уборку.
  • Подписи свидетелей:
    • Подписи жильцов, подтверждающих факты нарушения.


Управляющая компания и уборка подъездов

Управляющая компания (УК) несет ответственность за соблюдение графика уборки подъездов и выполнение всех нормативов. В обязанности УК входит:

  • Составление и соблюдение графика уборки:
    • Разработка и утверждение плана уборки на год.
  • Контроль качества выполненных работ:
    • Регулярные проверки и оценки качества уборки.
  • Ведение документации (актов уборки):
    • Хранение всех актов и отчетов по уборке.


Вакансии и работа по уборке подъездов

Уборка подъездов — это востребованная работа, особенно в крупных городах. Вакансии по уборке подъездов предлагают как управляющие компании, так и специализированные клининговые фирмы. Основные требования к кандидатам:

  • Опыт работы в клининге:
    • Приветствуется, но не всегда обязателен.
  • Ответственность и внимательность:
    • Способность выполнять работу качественно и в срок.
  • Физическая выносливость:
    • Работа связана с физическими нагрузками.


Периодичность и требования к уборке подъездов

Периодичность уборки подъездов зависит от типа здания и требований жильцов. Основные требования к уборке подъездов включают:

  • Ежедневную уборку общественных зон:
    • Подметание и мытье полов, уборка мусора.
  • Генеральную уборку раз в неделю:
    • Мытье окон, очистка стен и потолков.
  • Проведение дезинфекции по необходимости:
    • В условиях эпидемий и повышенного уровня загрязнений.


Заключение

Уборка подъездов в многоквартирных домах — это важный процесс, который требует тщательного планирования и контроля. Соблюдение графика уборки, нормативов и правил помогает поддерживать чистоту и порядок в жилых зданиях, обеспечивая комфортное проживание для всех жильцов. Управляющие компании и ТСЖ должны уделять особое внимание качеству уборки и своевременно реагировать на жалобы жильцов, чтобы поддерживать высокий уровень сервиса и удовлетворенность жителей.

Вконтакте

Назад

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера. Оператор использует информацию, содержащуюся в файлах cookie в течение сроков и на условиях, указанных в настоящей Политике

Управляющая компания ЭТАЖИ на улице ФрунзеУправляющие компании