Уборка подъездов в многоквартирном доме: правила, графики и нормативы

Уборка подъездов в многоквартирных домах — важная часть поддержания чистоты и порядка в жилом здании. В этом руководстве мы подробно рассмотрим основные аспекты уборки подъездов, включая нормативы, графики, правила и обязанности управляющих компаний.

Основные ключевые аспекты уборки подъездов

Уборка подъездов: что входит в обязанности

Уборка подъездов домов включает в себя несколько этапов, таких как:

1. Влажная уборка подъездов:

   • Мытье полов на всех этажах, лестничных клетках и площадках.
   • Уборка пыли и грязи с подоконников, перил и других горизонтальных поверхностей.

2. Генеральная уборка подъездов:

   • Очистка стен от пыли и загрязнений.
   • Мытье окон и дверей.
   • Удаление паутины и других загрязнений в труднодоступных местах.

3. Уборка лестничных клеток и площадок:

   • Регулярная чистка ступеней и площадок.
   • Поддержание чистоты ковриков и защитных покрытий.

4. Очистка почтовых ящиков, окон и дверей:

   • Протирка и дезинфекция ручек дверей.
   • Уборка пыли и грязи с оконных рам и стекол.

5. Удаление пыли с перил и подоконников:

   • Регулярная протирка перил.
   • Очистка подоконников от пыли и мусора.

График уборки подъездов

График уборки подъездов в многоквартирном доме должен быть четко установлен и соблюдаться. Типовой график включает:

• Ежедневную уборку (влажную и сухую):
  • Подметание и мытье полов.
  • Уборка мусора и пыли с горизонтальных поверхностей.
• Еженедельную генеральную уборку:
  • Очистка стен и потолков от пыли.
  • Мытье окон и дверей.
• Ежемесячную дезинфекцию и уборку труднодоступных мест:
  • Удаление загрязнений в углах и за мебелью.
  • Дезинфекция ручек дверей и почтовых ящиков.

Нормативы уборки подъездов

Нормативы уборки подъездов включают требования к частоте и качеству уборки. Эти нормативы регулируются местными правилами и могут различаться в зависимости от региона и типа дома. Например:

• Ежедневная уборка:
  • Подметание и мытье полов на всех этажах.
  • Протирка перил и подоконников.
• Генеральная уборка:
  • Мытье окон два раза в год.
  • Очистка стен и потолков один раз в месяц.

Правила уборки подъездов многоквартирных домов

Основные правила уборки подъездов многоквартирных домов включают:

• Регулярное проведение влажной и сухой уборки:
  • Минимум один раз в день.
• Своевременное удаление мусора и пыли:
  • Ежедневное вынос мусора и протирка пыльных поверхностей.
• Поддержание чистоты окон, дверей и стен:
  • Регулярное мытье и дезинфекция.
• Уборка лестничных клеток и площадок:
  • Мытье и подметание не реже двух раз в неделю.

Акт уборки подъездов

Акт уборки подъездов — это документ, фиксирующий факт выполнения уборочных работ. Образец акта уборки подъездов должен включать:

• Дату и время проведения уборки:
  • Точное время начала и окончания уборочных работ.
• Перечень выполненных работ:
  • Подробное описание всех выполненных действий.
• Подписи ответственных лиц:
  • Подписи работников, выполнивших уборку, и представителя управляющей компании.

Акт о некачественной уборке подъездов

В случае неудовлетворительного качества уборки, составляется акт о некачественной уборке подъездов. Этот документ фиксирует нарушения и служит основанием для предъявления претензий к управляющей компании. Акт должен включать:

• Описание выявленных нарушений:
  • Подробное описание недостатков и несоответствий.
• Доказательства:
  • Фотографии и видео, подтверждающие некачественную уборку.
• Подписи свидетелей:
  • Подписи жильцов, подтверждающих факты нарушения.

Управляющая компания и уборка подъездов

Управляющая компания (УК) несет ответственность за соблюдение графика уборки подъездов и выполнение всех нормативов. В обязанности УК входит:

• Составление и соблюдение графика уборки:
  • Разработка и утверждение плана уборки на год.
• Контроль качества выполненных работ:
  • Регулярные проверки и оценки качества уборки.
• Ведение документации (актов уборки):
  • Хранение всех актов и отчетов по уборке.

Вакансии и работа по уборке подъездов

Уборка подъездов — это востребованная работа, особенно в крупных городах. Вакансии по уборке подъездов предлагают как управляющие компании, так и специализированные клининговые фирмы. Основные требования к кандидатам:

• Опыт работы в клининге:
  • Приветствуется, но не всегда обязателен.
• Ответственность и внимательность:
  • Способность выполнять работу качественно и в срок.
• Физическая выносливость:
  • Работа связана с физическими нагрузками.

Периодичность и требования к уборке подъездов

Периодичность уборки подъездов зависит от типа здания и требований жильцов. Основные требования к уборке подъездов включают:

• Ежедневную уборку общественных зон:
  • Подметание и мытье полов, уборка мусора.
• Генеральную уборку раз в неделю:
  • Мытье окон, очистка стен и потолков.
• Проведение дезинфекции по необходимости:
  • В условиях эпидемий и повышенного уровня загрязнений.

Заключение

Уборка подъездов в многоквартирных домах — это важный процесс, который требует тщательного планирования и контроля. Соблюдение графика уборки, нормативов и правил помогает поддерживать чистоту и порядок в жилых зданиях, обеспечивая комфортное проживание для всех жильцов. Управляющие компании и ТСЖ должны уделять особое внимание качеству уборки и своевременно реагировать на жалобы жильцов, чтобы поддерживать высокий уровень сервиса и удовлетворенность жителей.