Банкротство должника: что предпринять управляющей компании или ТСЖ, чтобы не потерять свои деньги

Вопрос банкротства должников – одна из ключевых проблем, с которой сталкиваются управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ). Рассмотрим, какие шаги необходимо предпринять, чтобы минимизировать потери и успешно включить свои требования в процедуру банкротства.

Шаг 1: Мониторинг реестра банкротств

Регулярная проверка информации

Первое, что необходимо сделать, – регулярно проверять единый федеральный реестр банкротства. Это можно делать через официальный сайт Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Рекомендуется ежемесячно проверять информацию по наиболее проблемным и крупным должникам.

Как искать информацию

Для поиска информации по физическим лицам используйте фамилию, имя и отчество должника. Для юридических лиц вводите ИНН в поисковой системе.

Шаг 2: Определение ключевых дат

Дата подачи заявления о банкротстве

После нахождения информации о начале процедуры банкротства необходимо определить дату подачи заявления о признании должника банкротом. Это важно для расчета периода задолженности, который будет включен в реестр кредиторов.

Дата признания банкротом

Вторая ключевая дата – это дата признания должника банкротом. С этой даты открывается реестр кредиторов, и у вас есть два месяца, чтобы подать свои требования.

Шаг 3: Подача заявления о включении в реестр кредиторов

Подготовка документов

Для подачи заявления в арбитражный суд необходимо подготовить следующие документы:

• Копии решений суда о взыскании задолженности (если такие имеются)

• Исполнительные листы

• Документы, подтверждающие начисление задолженности (квитанции, акты сверки и т.д.)

Подача заявления

Заявление о включении в реестр кредиторов подается в арбитражный суд, ведущий дело о банкротстве. Важно уложиться в установленный срок – два месяца с даты признания должника банкротом.

Шаг 4: Участие в судебных заседаниях

Контроль за процессом

Необходимо следить за ходом дела и участвовать в судебных заседаниях, чтобы защищать свои интересы. Представители УК или ТСЖ должны быть готовы предоставить суду все необходимые документы и объяснения.

Оспаривание решений

Если ваши требования не включены в реестр кредиторов или включены частично, необходимо своевременно оспорить это решение.

Шаг 5: Работа с текущими платежами

Определение текущих платежей

Все платежи, начисленные после даты подачи заявления о банкротстве, считаются текущими. Эти платежи удовлетворяются вне очереди, и для их получения необходимо обратиться к арбитражному управляющему.

Подача требований арбитражному управляющему

Для получения текущих платежей необходимо подать арбитражному управляющему письмо с указанием сумм и предоставлением подтверждающих документов. Управляющий обязан удовлетворить эти требования до удовлетворения требований реестра кредиторов.

Шаг 6: Завершение процедуры банкротства

Выплаты по реестру кредиторов

По окончании процедуры банкротства, если имущества должника хватит на погашение всех долгов, требования реестра кредиторов будут удовлетворены. Если нет – остаток долгов будет списан.

Работа с долгами после завершения процедуры

Если у должника остались непогашенные долги, УК или ТСЖ могут продолжить взыскивать их в обычном порядке через суды общей юрисдикции.

Заключение

Банкротство должника – сложная процедура, требующая внимания и грамотного подхода. Регулярный мониторинг реестра банкротств, своевременная подача заявлений и участие в судебных заседаниях помогут минимизировать потери и защитить интересы управляющей компании или ТСЖ.