Устав ТСЖ: новый образец с изменениями

Введение

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) является одной из форм управления многоквартирными домами. Устав ТСЖ – это основной документ, регулирующий деятельность товарищества и взаимоотношения между собственниками жилья. В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты устава ТСЖ, включая его структуру, содержание и изменения.

Что такое устав ТСЖ?

Устав ТСЖ – это нормативный документ, который определяет порядок управления, использования общего имущества и распределения ответственности между членами ТСЖ. Устав разрабатывается и принимается учредителями товарищества и является обязательным для выполнения всеми его членами.

Основные разделы устава ТСЖ

1. Общие положения: Название ТСЖ, юридический адрес, цель создания и предмет деятельности.

2. Цель, задачи и виды деятельности ТСЖ: Описание основных целей и задач, а также видов деятельности, которые будет осуществлять ТСЖ.

3. Средства и имущество ТСЖ: Порядок формирования и использования средств и имущества товарищества.

4. Права и обязанности ТСЖ: Определение прав и обязанностей товарищества.

5. Членство в ТСЖ: Условия приема в члены ТСЖ, порядок выхода и исключения из ТСЖ.

6. Права и обязанности членов ТСЖ: Права и обязанности членов ТСЖ, порядок их реализации.

7. Органы управления и контроля ТСЖ: Структура органов управления и контроля, их компетенция.

8. Общее собрание членов ТСЖ: Порядок проведения общего собрания, компетенция и принятие решений.

9. Правление ТСЖ: Порядок формирования правления, его функции и компетенция.

10. Председатель правления: Права, обязанности и компетенция председателя правления.

11. Ревизор (Ревизионная комиссия) ТСЖ: Порядок избрания и функции ревизора или ревизионной комиссии.

12. Реорганизация и ликвидация ТСЖ: Порядок реорганизации и ликвидации товарищества.

Изменения в уставе ТСЖ

Изменения в уставе ТСЖ могут быть вызваны различными причинами, такими как изменения в законодательстве, реорганизация ТСЖ или необходимость уточнения отдельных положений. Для внесения изменений требуется:

1. Проведение общего собрания членов ТСЖ.

2. Принятие решения большинством голосов.

3. Регистрация изменений в уставе в установленном порядке.

Часто запрашиваемые изменения в уставе ТСЖ:

1. Новый устав ТСЖ: Принимается при реорганизации или создании нового ТСЖ.

2. Изменения в уставе ТСЖ: Вносятся для уточнения положений или приведения в соответствие с изменениями в законодательстве.

Заключение

Устав ТСЖ – это ключевой документ, определяющий правила и порядок управления многоквартирным домом. Он должен быть тщательно разработан и соответствовать требованиям законодательства. Регулярное обновление устава и приведение его в соответствие с актуальными нормами права обеспечивает эффективное управление ТСЖ и защиту интересов всех его членов.

Образец устава ТСЖ

Скачайте с Google диск образец (пример): Устава ТСЖ

Скачайте с Яндекс диска образец (пример): Устава ТСЖ